На первую VAKANSII.com.ua
   На первую VAKANSII.com.ua  На первую VAKANSII.com.ua
СЕГОДНЯ НА САЙТЕ:  162 ВАКАНСИЙ. НОВЫХ - 19 Интернет
  47262 РЕЗЮМЕ. НОВЫХ - 14 Если не работает
 Сайт газеты

  • Страхования
  • Фехтование
  • Инвестирование
  • ПротивоГАЗы
  • Как авто
  • Респираторы
  • Средства пожаротушения
  • Новости
  •  

    Статьи

    Главная Новости

    Перевод жилого имущества в нежилое

    Опубликовано: 08.02.2021

    Перевод жилого имущества в нежилое

    Согласно Главе №3 с Жилищным кодексом Российской Федерации под названием "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" перевести жилое помещение в нежилое возможно строго при соблюдении положений Жилищного Кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности, смотрите на сайте https://tehpassport.com.ua/.

    Если Ваше помещение не имеет доступа без использования общедомовых доступов к другим жилым помещениям или же нет принципиальной возможности оборудовать отдельный вход, то Ваше помещение нет возможности перевести в нежилой фонд. Также нет возможности перевести в нежилое часть жилого помещения, скажем, комнату в квартире. Если переводимое помещение используется Вами или другими гражданами в качестве места постоянного проживания. Важна также юридическая чистота права собственности на Вашу квартиру, в противном случае Вам откажут в переводе ее в нежилой фонд. Также нельзя перевести в нежилой фонд квартиру в многоэтажке, расположенную на втором или более высоких этажах (если, конечно, непосредственно под Вашей квартирой помещения жилые).

    При наличии хотя бы одного из указанных факторов, перевод квартиры в нежилой фонд оказывается невозможным. Впрочем, Вы можете привести проблемные моменты в соответстиве и тогда Вам дадут зеленый свет.

    Небезынтересной с юридической точки зрения является ситуация, когда сделка покупки-продажи недвижимости, предназначенной для проживания, сопровождается процедурой присвоения данной недвижимости (квартиры) статуса помещения, не предназначенного для проживания. Такая сделка предполагает определенные выгоды как для покупателя (как правило, бизнесмена), так и для продавца (собственника жилой недвижимости), перейдите сюда https://tehpassport.com.ua/.

    Для бизнесмена-покупателя приобретение квартиры на первом этаже где-нибудь в «проходном» месте с последующим выведением её из жилого фонда великолепная возможность для создания и позиционирования собственного бизнеса. К тому же, такой подход, по всей видимости, обойдется дешевле, чем приобретение коммерческой недвижимости.

    С точки зрения продавца (владельца квартиры), такой способ передачи права собственности на квартиру также сулит интересные возможности, так как жилые помещения на первом этаже изначально оцениваются дешевле, чем такие же помещения, например, на средних этажах. А сама процедура «предпродажного» вывода квартиры из фонда недвижимости, предназначенной для проживания, может способствовать её существенному удорожанию при продаже.

    Квартиру в многоквартирном доме можно вывести из фонда недвижимости, предназначенной для проживания, если соблюдаются такие условия:

    www.natali.ua www.buhgalteria.com.ua www.blitz-press.com.ua  | www.blitz-price.com.ua  | www.blitz-tour.com.ua
     
    Rambler's Top100
     письмо веб-мастеру
    Copyright c 2000, Блиц-Информ   
    rss