- Прычыны зніжэння падатку на маёмасць
- Зніжэнне стаўкі падатку на маёмасць арганізацый
- Зніжэнне падатку на маёмасць фізічных асоб
Зніжэнне падатку на маёмасць гэта комплекс мер па і аптымізацыі падатковых выплат юрыдычных арганізацый і фізічных асоб. Аптымізацыя падатку адбываецца пасля пераразліку кошту актываў прадпрыемстваў або маёмасці грамадзян.
Прычыны зніжэння падатку на маёмасць
Па дадзеных Нацыянальнага саюза падаткаплацельшчыкаў каля паловы уласнасці ў Расіі мае завышаную кошт. Завышэнне кадастравага кошту нерухомасці асабліва прыкметна ў буйных гарадах з развітой інфраструктурай. Ацэнка аб'ектаў вялася масава, без уліку асаблівасцяў канкрэтных пабудоў. Практыка паказвае, што кадастравы кошт можа перавышаць рэальную або рынкавы ў дзесяткі разоў.
Кадастравы кошт з'яўляецца базавым паказчыкам для разліку адлічэнняў. Відавочна, што пры яе завышэнні, прадпрыемствы і фізічныя асобы значна пераплачваюць падаткі, што з'яўляецца сур'ёзнай прычынай перагляду паказчыка. Для памяншэння падатковых выплат ўласнікі могуць абскардзіць кадастравы кошт маёмасці ў судзе. Фізічныя асобы адразу могуць звяртацца з заявай судовы орган, а арганізацыі павінны прайсці этап дасудовага разгляду ў Росреестре.
Зніжэнне стаўкі падатку на маёмасць арганізацый
Для зніжэння стаўкі падатку на маёмасць юрыдычныя арганізацыі могуць абскардзіць кадастравы кошт актываў. Для гэтага неабходна:
- Сабраць доказную базу, зрабіць аналіз магчымага паніжэння цэны;
- Прайсці этап дасудовага разгляду ў камісіі Росреестра;
- Звярнуцца ў судовую інстанцыю.
Судовая практыка паказвае, што больш за палову спраў аб паніжэнні кадастравага кошту маёмасці разглядаецца ў карысць уласнікаў.
Ёсць і іншыя спосабы зніжэння падатковай стаўкі на маёмасць юрыдычных асоб:
- Падзел аб'екта уласнасці на асобныя інвентарныя адзінкі, пры магчымасці іх самастойнага выкарыстання ў вытворчых мэтах;
- Аднясенне да іншым расходах бягучага перыяду расходаў на набыццё асноўных сродкаў;
- Пераацэнка кошту асноўных сродкаў па тых пазіцыях, на якія чакаецца паніжэнне рынкавай кошту;
- Перагляд метаду налічэння амартызацыі маёмасці;
- Выкарыстанне падатковых ільгот.
Зніжэнне падатку на маёмасць фізічных асоб
Зніжэнне падатку на маёмасць аўтаматычна атрымліваюць наступныя катэгорыі грамадзян:
- пенсіянеры;
- вайскоўцы;
- Інваліды 1 і 2-й груп і інваліды дзяцінства;
- Ветэраны ВАВ і іншых ваенных дзеянняў.
Зніжэння падатковай стаўкі на маёмасць фізічных асоб, якія не належаць да льготнікаў, адбываецца праз абскарджанне кадастравага кошту ўласнасці ў судзе. Для падач іскавай заявы неабходна сабраць пералік дакументаў: пашпарт, квіток аб аплаце дзяржаўнай пошліны, кадастравы пашпарт аб'екта з вынікамі дзяржаўнай ацэнкі кошту. Пры задавальненні іскавых патрабаванняў, судовае рашэнне ўступае ў сілу і цягне за сабой пераразлік адлічэнняў.
Для эфектыўнага і хуткага праходжання ўсіх этапаў зніжэння падатку праз перагляд кошту маёмасці, лепш звярнуцца за дапамогай да юрыста . На сайце фірмы «Верум» спецыялісты ў галіне падатковага правы бясплатна пракансультуюць Вас па любым пытанні. Мы гарантуем канфідэнцыяльнасць, аператыўнасць і індывідуальны падыход.
